Description

Alquiler de Locales para Oficinas en Ave. J. F. Kennedy #10, Sector Miraflores, Santo Domingo

Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, el edificio en la Ave. J. F. Kennedy #10 ofrece un espacio ideal para oficinas, instituciones gubernamentales, y call centers. Con excelente visibilidad y acceso, es perfecto para quienes buscan una ubicación estratégica en Santo Domingo.

Descripción del Edificio:

• Seguridad Avanzada:

• Control de Acceso: Lobby con detector manual de armas, vigilancia 24/7, y agente de seguridad con armas no letales.

• Cámaras de Seguridad: 16 cámaras distribuidas por el área frontal, jardín, parqueo, y accesos principales.

• Sistema de Emergencia: Tres plantas eléctricas con servicio ininterrumpido durante todo el año.

• Sistema Contra Incendios: Extintores y mangueras contra incendio en áreas comunes, y pozo soterrado para incendios. Cada inquilino debe cumplir con sus propias medidas de seguridad internas.

• Infraestructura de Alta Calidad:

• Ascensores: Ascensor hidráulico para 13 pasajeros y un ascensor de carga para abastecimientos.

• Agua y Energía: Cisterna con capacidad para 18,000 galones y pozo soterrado.

• Parqueos: Total de 59 parqueos distribuidos en diferentes niveles para conveniencia de los inquilinos.

• Servicios Adicionales:

• El edificio cuenta con extintores y mangueras contra incendios en las áreas comunes, así como un sistema escalonado de plantas eléctricas para garantizar el servicio continuo.

• La planta de emergencia cubre las necesidades de energía, asegurando que el servicio esté disponible los 365 días del año.

Disponibilidad y Precios de Alquiler:

1ra Planta:

• 244 m²

• Precio de alquiler: USD $18/m²

• Mantenimiento: USD $3.21/m²

• Parqueos disponibles: 6

• 570 m²

• Precio de alquiler: USD $18/m²

• Mantenimiento: USD $3.21/m²

• Parqueos disponibles: 11

Total 1ra Planta: 814 m²

2da Planta:

• 1,118 m²

• Precio de alquiler: USD $18/m²

• Mantenimiento: USD $3.21/m²

• Parqueos disponibles: 22

3ra Planta:

• 400 m² (con opción de agregar oficina de 110 m² para un total de 510 m²)

• Precio de alquiler: USD $18/m²

• Mantenimiento: USD $3.21/m²

• Parqueos disponibles: 9

• 510 m²

• Precio de alquiler: USD $18/m²

• Mantenimiento: USD $3.21/m²

• Parqueos disponibles: 11

Total 3ra Planta: 910 m²

4ta Planta:

• 530 m²

• Precio de alquiler: USD $18/m²

• Mantenimiento: USD $3.21/m²

• Parqueos disponibles: 11

• 508 m²

• Precio de alquiler: USD $18/m²

• Mantenimiento: USD $3.21/m²

• Parqueos disponibles: 11

Total 4ta Planta: 1,038 m²

5to Piso (Acceso solo por la 4ta Planta):

• Cocina comedor de 23 m².

Total Alquilable del Edificio: 2,762 m²

• Precio de alquiler por m²: USD $18 más ITBIS y mantenimiento adicional.

Beneficios:

• Seguridad y Comodidad: Con personal de seguridad, cámaras de monitoreo y sistemas contra incendios.

• Accesibilidad: Ubicación estratégica con excelente acceso a la principal red de transporte de la ciudad.

• Estabilidad y Infraestructura: Servicio eléctrico ininterrumpido y planta de emergencia redundante para tranquilidad de los inquilinos.

¡Contáctenos para más detalles o para agendar una visita!