Description

Oficina en Alquiler – 550 m² en Piantini, Santo Domingo

Ubicada en el prestigioso sector de Piantini, Santo Domingo, esta oficina ofrece un espacio amplio y bien ubicado, ideal para empresas que buscan operar en una de las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad.

Detalles de la Propiedad:
 • Ubicación: Piantini, Santo Domingo.
 • Tamaño: Aproximadamente 550 m² (sujeto a medición conjunta).
 • Condición: Entregada en estado actual (AS-IS).
Condiciones de Alquiler:
 • Precio de alquiler: USD $25 por m² (NNN).
 • Plazo de contrato: Subarrendamiento.
 • Obligaciones: El subinquilino debe cumplir con todas las condiciones del contrato maestro de arrendamiento, incluidos los costos prorrateados aplicables.
Costos Adicionales:
 • Mantenimiento de áreas comunes (CAM): USD $4.87 por m² (se aplica proporción correspondiente).
 • Reparaciones y mantenimiento (R&M): Aproximadamente USD $240/mes.
 • Electricidad: Medición independiente, pagada directamente por el inquilino según consumo real.

Responsabilidad del Subinquilino en Adecuaciones:

El subinquilino es responsable de:
 • Diseño del espacio.
 • Costos de adecuación.
 • Gestión de contratistas.
 • Permisos y aprobaciones.
 • Construcción: Debe realizarse fuera del horario laboral para evitar interrupciones.

Amenidades y Espacios Compartidos:
 • Lobby: Acceso compartido con opción de señalización, sujeta a aprobación del arrendador.
 • Lockers: Disponibilidad limitada; se pueden habilitar adicionales según la cantidad de empleados.
 • Baños: Compartidos y mantenidos por el arrendador.
 • Enfermería: Camas clínicas disponibles; personal médico puede ser contratado de un centro de urgencias en el mismo piso.
 • Cafetería: Espacio compartido con servicio de comida pago por consumo.
 • Sala de capacitación: Capacidad para más de 25 personas, disponible por tarifa por uso. Se recomienda habilitar un área de capacitación dentro del espacio subarrendado.
 • Seguridad: Guardia de seguridad en la entrada/lobby; costo compartido proporcionalmente.
 • Horario de operación: Según el horario comercial del arrendador; se aplican cargos adicionales por acceso fuera de este horario.
Estacionamiento:
 • Ubicado en el nivel superior.
 • Disponibilidad por orden de llegada.
Para más información o agendar una visita, contáctanos.