Descripción
Edificio independiente de dos niveles, adecuado para oficinas y listo para remodelar y personalizar, ubicado en Bella Vista, calle Higuemota, entre las avenidas Sarasota y Bolívar. Activo versátil con infraestructura instalada, ideal para organizaciones que requieren sede propia, flexibilidad de layout y autonomía operativa.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1,300 m² y cuenta con 1,200 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios interiores, buena iluminación natural y una capacidad de estacionamiento superior a la media de la zona.
Características generales
• Terreno: 1,300 m²
• Construcción: 1,200 m² en dos niveles
• Edificio de oficinas adecuado
• Planta eléctrica de 100 kW
• Pozo cisterna
• Estructura apta para remodelación y adecuaciones a medida
Estacionamientos
• 12 parqueos frontales para visitantes
• Área techada posterior adaptable a cafetería, área de colaboradores o parqueos adicionales
• Terreno contiguo con capacidad para más de 50 estacionamientos
Distribución interior
• Áreas abiertas tipo open space
• Oficinas privadas con divisiones en cristal
• Salones amplios para salas de reuniones, training rooms o equipos numerosos
• Pisos en cerámica y madera laminada
• Ventanales con buena iluminación natural
• Accesos peatonal y vehicular con portón de seguridad
Usos ideales
• Oficinas administrativas y corporativas
• BPO, contact centers y back office
• Instituciones gubernamentales
• Aseguradoras
• Bancos y entidades financieras
• Empresas de servicios profesionales y corporativos
Edificio ideal para inquilinos que buscan adaptar el espacio a su operación, en una ubicación estratégica y con infraestructura base ya instalada.
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Office Building Fitted for Renovation for Lease – 1,200 sqm | Bella Vista, Santo Domingo
Independent two-story office building, fitted for office use and ready for renovation and customization, located in Bella Vista, on Higuemota Street, between Sarasota Avenue and Bolívar Avenue. A versatile asset with existing infrastructure, ideal for organizations seeking a stand-alone headquarters, layout flexibility, and operational autonomy.
The property sits on a 1,300 sqm land parcel and offers 1,200 sqm of built area, providing spacious interiors, good natural light, and above-average parking capacity for the area.
General features
• Land area: 1,300 sqm
• Built area: 1,200 sqm across two floors
• Office building already fitted
• 100 kW backup power generator
• On-site water well and cistern
• Structure suitable for renovation and tenant-specific fit-out
Parking
• 12 front visitor parking spaces
• Covered rear area adaptable for cafeteria, staff area, or additional parking
• Adjacent land with capacity for 50+ parking spaces
Interior layout
• Open-plan work areas
• Private offices with glass partitions
• Large rooms suitable for meeting rooms, training areas, or large teams
• Ceramic and laminated wood flooring
• Large windows providing natural light
• Secured pedestrian and vehicular access
Ideal uses
• Corporate and administrative offices
• BPO, contact centers, and back-office operations
• Government institutions
• Insurance companies
• Banks and financial institutions
• Professional and corporate service firms
An excellent option for tenants looking to customize and brand their space, supported by solid infrastructure and a strategic location in Santo Domingo.
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